Estimation théorique
Rue Alexis Maneyrol,92370 Chaville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Alexis Maneyrol,92370-Chaville indique un avis de valeur compris entre 803.000€ et 905.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.030€ et 9.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 803.000€ et 905.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaville (92022), comprenant 21012 habitants est de 20,66€, soit un loyer théorique mensuel de 2.066€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,03€, à 26,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.603€ et 2.664€ avec un indice de confiance de 9.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 803.000€ et 905.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaville (92022), comprenant 21012 habitants est de 20,66€, soit un loyer théorique mensuel de 2.066€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,03€, à 26,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.603€ et 2.664€ avec un indice de confiance de 9.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-01 | 24 | RUE ALEXIS MANEYROL | 2 | 48 | 250 | 702000€ | 14625€ |
2019-06-05 | 26 | RUE ALEXIS MANEYROL | 2 | 46 | 252 | 660000€ | 14348€ |
2021-03-29 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 51 | 295 | 600000€ | 11765€ |
2021-07-19 | 6 | RUE ALEXIS MANEYROL | 4 | 78 | 198 | 706380€ | 9056€ |
2021-09-27 | 2 | CLOS PETITE PROVENCE | 4 | 61 | 200 | 325000€ | 5328€ |
2021-12-13 | 14 | VLA DE LA GARE | 3 | 66 | 165 | 562800€ | 8527€ |
2022-04-20 | 11 | VLA DE LA GARE | 3 | 64 | 127 | 362500€ | 5664€ |
2022-01-31 | 6 | CLOS PETITE PROVENCE | 2 | 49 | 352 | 612440€ | 12499€ |
2021-05-12 | 11 | RUE PASTEUR | 2 | 71 | 126 | 691000€ | 9732€ |
2021-07-23 | 9 | VLA DE LA GARE | 4 | 90 | 131 | 692000€ | 7689€ |
2022-10-03 | 8 | VC PAVE DE MEUDON | 5 | 97 | 215 | 785000€ | 8093€ |
2020-11-09 | 54 | RUE ALEXIS MANEYROL | 2 | 66 | 191 | 382000€ | 5788€ |
2021-08-27 | 10 | VLA DE LA GARE | 4 | 109 | 140 | 786000€ | 7211€ |
2021-02-02 | 10 | CLOS PETITE PROVENCE | 2 | 43 | 168 | 420000€ | 9767€ |
2022-09-01 | 10 | CLOS PETITE PROVENCE | 2 | 43 | 168 | 540000€ | 12558€ |
2019-07-25 | 6 | RUE PASTEUR | 5 | 122 | 151 | 799750€ | 6555€ |
2022-05-18 | 3 | RUE BERTHE | 4 | 152 | 375 | 975000€ | 6414€ |
2022-07-27 | 6 | RUE BERTHE | 3 | 55 | 212 | 735000€ | 13364€ |
2022-05-11 | 6 | RUE VOLTAIRE | 5 | 85 | 288 | 650000€ | 7647€ |
2022-11-28 | 4 | AV GASTON BOISSIER | 3 | 50 | 0 | 676660€ | 13533€ |
2020-12-09 | 6 | RUE LEON HONORE | 2 | 59 | 290 | 650000€ | 11017€ |
2022-10-07 | 12 | RUE DE LA MARE ADAM | 4 | 50 | 203 | 664000€ | 13280€ |
2019-06-14 | 37 | RUE LAMENNAIS | 5 | 110 | 224 | 347075€ | 3155€ |
2020-04-27 | 10 | RUE MICHELET | 6 | 116 | 531 | 878213€ | 7571€ |
2022-05-10 | 39 | RUE ALBERT PERDREAUX | 4 | 105 | 489 | 900000€ | 8571€ |
2023-02-24 | 18 | RUE JEAN JAURES | 4 | 65 | 491 | 860000€ | 13231€ |
2020-10-22 | 43 | RUE DE JOUY | 3 | 50 | 289 | 488210€ | 9764€ |
2022-07-12 | 41 | RUE LAMENNAIS | 4 | 71 | 108 | 438450€ | 6175€ |
2021-03-24 | 10 | AV GASTON BOISSIER | 3 | 60 | 0 | 410000€ | 6833€ |
2023-05-04 | 32 | RUE LAMENNAIS | 7 | 166 | 506 | 1162500€ | 7003€ |
2021-07-15 | 72 | RUE ALEXIS MANEYROL | 4 | 105 | 259 | 1041530€ | 9919€ |
2022-06-30 | 36 | RUE LAMENNAIS | 5 | 130 | 0 | 1124590€ | 8651€ |
2022-11-07 | 74 | RUE ALEXIS MANEYROL | 7 | 130 | 247 | 856116€ | 6586€ |
2019-09-09 | 46 | AV EDOUARD BRANLY | 2 | 64 | 283 | 685000€ | 10703€ |
2020-06-25 | 59 | RUE LAMENNAIS | 7 | 227 | 557 | 1229900€ | 5418€ |
2022-12-21 | 28 | BD LA LIBERATION | 4 | 93 | 184 | 939065€ | 10097€ |
2021-07-06 | 54 | RUE LAMENNAIS | 4 | 136 | 520 | 981030€ | 7213€ |
2023-05-24 | 4 | RUE MARCEL REBARD | 6 | 139 | 248 | 768000€ | 5525€ |
2020-10-07 | 24 | RUE MICHELET | 5 | 120 | 328 | 892500€ | 7438€ |
2020-06-05 | 32 | BD LA LIBERATION | 4 | 86 | 341 | 747000€ | 8686€ |
2021-07-16 | 9 | RUE MARCEL REBARD | 4 | 79 | 101 | 642000€ | 8127€ |
2019-05-17 | 30 | AV EDOUARD BRANLY | 3 | 69 | 0 | 349250€ | 5062€ |
2023-02-17 | 30 | AV EDOUARD BRANLY | 4 | 85 | 0 | 612000€ | 7200€ |
2023-02-10 | 79 | RUE ALBERT PERDREAUX | 4 | 105 | 364 | 988150€ | 9411€ |
2019-07-12 | 26 | AV EDOUARD BRANLY | 4 | 95 | 515 | 974420€ | 10257€ |
2020-06-26 | 71 | RUE LAMENNAIS | 4 | 92 | 301 | 770000€ | 8370€ |
2022-02-25 | 33 | AV EDOUARD BRANLY | 2 | 62 | 0 | 450000€ | 7258€ |
2022-05-25 | 12 | RUE MARCEL REBARD | 4 | 75 | 252 | 795000€ | 10600€ |
2020-02-13 | 47 | RUE DE JOUY | 3 | 90 | 232 | 570000€ | 6333€ |
2020-03-11 | 90 | RUE ALEXIS MANEYROL | 2 | 41 | 267 | 400000€ | 9756€ |
2021-06-15 | 13 | RUE D URSINE | 4 | 97 | 201 | 698800€ | 7204€ |
2023-03-13 | 29 | AV EDOUARD BRANLY | 4 | 103 | 521 | 854000€ | 8291€ |
2022-01-19 | 16 | RUE MARCEL REBARD | 2 | 70 | 74 | 538057€ | 7687€ |
2020-07-03 | 10 | AV FOURCHON | 3 | 66 | 112 | 613505€ | 9296€ |
2022-04-06 | 16 | AV EDOUARD BRANLY | 4 | 155 | 746 | 1386500€ | 8945€ |
2023-06-02 | 24 | AV GASTON BOISSIER | 6 | 125 | 528 | 895000€ | 7160€ |
2022-06-14 | 11 | RUE ALEXIS DRAPPIER | 5 | 104 | 248 | 866086€ | 8328€ |
2021-11-17 | 20 | AV DE TORCY | 6 | 169 | 847 | 1100000€ | 6509€ |
2022-04-27 | 53 | RUE DE JOUY | 5 | 116 | 316 | 280000€ | 2414€ |
2022-04-27 | 53 | RUE DE JOUY | 5 | 116 | 316 | 280000€ | 2414€ |
2020-10-16 | 1 | AV JEAN FREMANN | 3 | 69 | 297 | 813940€ | 11796€ |
2019-10-24 | 10 | AV MICHEL LETELLIER | 3 | 52 | 345 | 380000€ | 7308€ |
2019-11-13 | 6 | RUE D URSINE | 5 | 92 | 213 | 550000€ | 5978€ |
2022-06-21 | 26 | AV GASTON BOISSIER | 7 | 160 | 350 | 1181000€ | 7381€ |
2022-05-24 | 19 | AV EDOUARD BRANLY | 4 | 78 | 312 | 686420€ | 8800€ |
2019-07-11 | 11 | AV JEAN FREMANN | 3 | 49 | 335 | 442000€ | 9020€ |
2020-01-03 | 5 | AV LOUVOIS | 5 | 90 | 838 | 1366490€ | 15183€ |
2023-05-23 | 5 | AV LOUVOIS | 4 | 71 | 560 | 702000€ | 9887€ |
2022-07-11 | 12 | AV EDOUARD BRANLY | 5 | 118 | 247 | 762548€ | 6462€ |
2023-04-20 | 7 | RUE ALBERT PERDREAUX | 8 | 200 | 750 | 1259550€ | 6298€ |
2020-12-16 | 10 | AV JEAN FREMANN | 6 | 130 | 527 | 873000€ | 6715€ |
2020-06-09 | 14 | AV JEAN FREMANN | 4 | 88 | 226 | 583000€ | 6625€ |
2021-07-13 | 22 | RUE ALEXIS DRAPPIER | 7 | 150 | 528 | 1298080€ | 8654€ |
2021-07-19 | 15 | AV LOUVOIS | 5 | 129 | 1766 | 1796000€ | 13922€ |
2020-02-18 | 13 | RUE ERNEST CADET | 7 | 144 | 954 | 1100000€ | 7639€ |
2019-07-16 | 25 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 54 | 0 | 422970€ | 7833€ |
2021-11-10 | 25 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 54 | 0 | 473170€ | 8762€ |
2022-05-05 | 39 | AV LAZARE HOCHE | 4 | 119 | 631 | 885000€ | 7437€ |
2021-06-09 | 35 | AV LAZARE HOCHE | 6 | 134 | 431 | 1295430€ | 9667€ |
2019-08-30 | 23 | AV LOUVOIS | 4 | 67 | 146 | 1090800€ | 16281€ |
2023-05-29 | 33 | AV LAZARE HOCHE | 4 | 65 | 512 | 1023960€ | 15753€ |
2019-12-18 | 13 | AV SULLY | 3 | 83 | 376 | 756000€ | 9108€ |
2020-01-14 | 10 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 63 | 122 | 562500€ | 8929€ |
2021-05-28 | 27 | AV LOUVOIS | 6 | 127 | 713 | 1200000€ | 9449€ |
2020-07-09 | 12 | AV TALAMON | 7 | 228 | 197 | 91875€ | 403€ |
2020-04-29 | 42 | AV LAZARE HOCHE | 5 | 206 | 347 | 1570000€ | 7621€ |
2020-10-01 | 27 | AV SULLY | 5 | 112 | 346 | 780000€ | 6964€ |
2023-05-09 | 18 | AV SULLY | 5 | 98 | 282 | 794430€ | 8106€ |
2019-10-08 | 25 | RUE DU 8 MAI | 8 | 120 | 342 | 1070160€ | 8918€ |
2020-09-24 | 30 | RUE DU 8 MAI | 3 | 73 | 206 | 650000€ | 8904€ |
2019-06-19 | 28 | RUE DU 8 MAI | 5 | 60 | 170 | 315000€ | 5250€ |
2021-06-21 | 28 | RUE DU 8 MAI | 5 | 60 | 170 | 940000€ | 15667€ |
2019-06-17 | 3 | IMP DES FOURS A CHAUX | 5 | 72 | 178 | 435000€ | 6042€ |
2022-11-22 | 3 | AV DU PARC | 4 | 133 | 528 | 1460120€ | 10978€ |
2019-09-06 | 8 | RUE EDOUARD ROUGEAUX | 4 | 58 | 253 | 708244€ | 12211€ |
2023-04-24 | 11 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 92 | 84 | 417000€ | 4533€ |
2019-11-08 | 1877 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 67 | 288 | 400000€ | 5970€ |
2019-12-17 | 7 | RUE DU 8 MAI | 5 | 148 | 366 | 804000€ | 5432€ |
2023-04-21 | 15 | AV DU PARC | 6 | 114 | 548 | 961600€ | 8435€ |
2020-04-30 | 25 | VC PAVE DES GARDES | 2 | 36 | 216 | 500000€ | 13889€ |
2022-07-22 | 6 | AV DU PARC | 5 | 134 | 182 | 936000€ | 6985€ |
2019-11-29 | 19 | VC PAVE DES GARDES | 1 | 48 | 271 | 350000€ | 7292€ |
2022-04-07 | 9 | VC PAVE DES GARDES | 5 | 105 | 415 | 624000€ | 5943€ |
2019-10-25 | 8 | RUE DES LILAS | 3 | 57 | 222 | 400000€ | 7018€ |
2021-09-28 | 8 | RUE DES LILAS | 3 | 57 | 222 | 626500€ | 10991€ |
2019-08-06 | 1748 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 120 | 0 | 889900€ | 7416€ |
2019-09-02 | 10 | VC PAVE DES GARDES | 3 | 53 | 177 | 468480€ | 8839€ |
2022-09-02 | 16 | RUE DE VIROFLAY | 5 | 90 | 220 | 862900€ | 9588€ |
2021-04-15 | 29 | VC STE CASTEL | 6 | 155 | 300 | 1140400€ | 7357€ |
2019-12-23 | 25 | VC STE CASTEL | 5 | 93 | 216 | 765810€ | 8235€ |
2020-02-14 | 12 | RUE DE VIROFLAY | 3 | 135 | 720 | 1116500€ | 8270€ |
2023-06-26 | 6 | RUE DE VIROFLAY | 3 | 95 | 384 | 826000€ | 8695€ |
2020-06-03 | 4 | VC STE CASTEL | 8 | 187 | 0 | 922000€ | 4930€ |
2021-08-27 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 86 | 125 | 500000€ | 5814€ |
2019-08-29 | 20 | VC STE CASTEL | 5 | 130 | 502 | 1085000€ | 8346€ |
2021-05-21 | 15 | RUE DE BELVEDERE | 5 | 149 | 145 | 456600€ | 3064€ |
2019-05-16 | 7 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 170 | 392 | 700000€ | 4118€ |
2021-09-06 | 5 | RUE PERE KOMITAS | 6 | 87 | 410 | 995000€ | 11437€ |
2019-09-16 | 32 | RUE PERE KOMITAS | 8 | 280 | 689 | 1304000€ | 4657€ |
2023-04-26 | 17 | RUE PERE KOMITAS | 5 | 115 | 263 | 909140€ | 7906€ |
2021-07-01 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 176 | 537 | 1415190€ | 8041€ |
2022-07-08 | 10 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 154 | 977 | 1380000€ | 8961€ |
2019-08-30 | 14 | RUE PERE KOMITAS | 5 | 121 | 467 | 1119030€ | 9248€ |
2019-05-21 | 11 | BD LA REPUBLIQUE | 2 | 35 | 0 | 420000€ | 12000€ |
2023-01-06 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 100 | 726 | 1015000€ | 10150€ |
2022-09-21 | 3 | RUE CHARLES ALBY | 3 | 55 | 85 | 607500€ | 11045€ |
2019-12-13 | 19 | RUE PERE KOMITAS | 3 | 58 | 200 | 498800€ | 8600€ |
2021-04-17 | 18 | BD LA REPUBLIQUE | 6 | 154 | 310 | 964450€ | 6263€ |
2021-05-11 | 19 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 106 | 496 | 400000€ | 3774€ |
2022-12-22 | 12 | RTE ETANG ST DENIS | 3 | 126 | 463 | 1090000€ | 8651€ |
2023-03-30 | 11 | RUE CHARLES ALBY | 3 | 67 | 182 | 550000€ | 8209€ |
2019-07-17 | 29 | RUE DU DOCT DARIN | 5 | 130 | 177 | 780000€ | 6000€ |
2021-09-14 | 11 | RUE CARNOT | 1 | 85 | 112 | 750000€ | 8824€ |
2022-08-30 | 12 | RUE CARNOT | 2 | 60 | 478 | 885000€ | 14750€ |
2022-09-29 | 15 | AV CURIE | 3 | 80 | 189 | 635035€ | 7938€ |
2023-01-27 | 24 | RUE EMILE ZOLA | 1 | 101 | 461 | 820430€ | 8123€ |
2019-07-10 | 6 | RUE ETANG ST DENIS | 6 | 98 | 500 | 598000€ | 6102€ |
2021-02-22 | 17 | AV CURIE | 7 | 112 | 301 | 700000€ | 6250€ |
2023-06-30 | 17 | RUE CHARLES ALBY | 5 | 108 | 365 | 938115€ | 8686€ |
2019-09-09 | 27 | BD LA REPUBLIQUE | 7 | 205 | 482 | 1008500€ | 4920€ |
2022-07-25 | 7 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 7 | 151 | 448 | 1306260€ | 8651€ |
2021-10-01 | 1 | ALL DU COLOMBIER | 5 | 141 | 332 | 1115500€ | 7911€ |
2022-02-18 | 6 | RTE ETANG ST DENIS | 8 | 173 | 500 | 1141500€ | 6598€ |
2021-09-28 | 30 | BD LA REPUBLIQUE | 11 | 246 | 539 | 1653600€ | 6722€ |
2023-05-26 | 19 | AV CURIE | 5 | 90 | 316 | 810000€ | 9000€ |
2019-08-13 | 34 | RUE DU DOCT DARIN | 5 | 150 | 344 | 502700€ | 3351€ |
2020-08-25 | 21 | AV CURIE | 3 | 86 | 259 | 835000€ | 9709€ |
2022-09-30 | 6 | AV STE MARIE | 6 | 220 | 1347 | 1740000€ | 7909€ |
2019-06-03 | 16 | RUE CARNOT | 4 | 75 | 0 | 459500€ | 6127€ |
2019-09-20 | 41 | RUE DU DOCT DARIN | 5 | 108 | 278 | 856000€ | 7926€ |